Layout căn hộ Imperia Sensa Park: mô hình 1PN+, 2PN, 3PN

Mô hình thu nhỏ các căn 1PN+, 2PN và 3PN của Imperia Sensa Park đã chính thức có mặt tại House of MIK. Đây là cách trực quan nhất để hiểu layout căn hộ Imperia Sensa Park: phòng khách, phòng ngủ, khu chức năng được bố trí thế nào, ánh sáng đi vào từ đâu và không gian linh hoạt ra sao theo nhịp sống của từng gia đình.

Bài viết tổng hợp thông tin từng loại căn và gợi ý cách đọc mô hình khi đến tham quan.

1. Tổng quan layout căn hộ Imperia Sensa Park

Dự án có 922 căn hộ trong 2 tháp Sensa A và Sensa B, cao 25 tầng, mỗi tầng khoảng 20 căn. Loại căn gồm Studio, 1PN+, 2PN, 3PN và Duplex. Điểm chung của các layout:

• Thiết kế theo chiều ngang, hơn 80% mặt thoáng.
• Hệ kính kịch trần đón sáng.
• Cửa căn hộ không đối diện nhau.
• Diện tích tính giá theo tim tường.

2. Thông số từng loại căn

Studio

• Diện tích tim tường 35,2m² (thông thủy 31,9m²).
• Giá từ 3,4 tỷ (chưa VAT).
• Phù hợp người độc thân, cho thuê chuyên gia.

1PN+

• Diện tích tim tường 52,2–52,6m² (thông thủy 47,8–48,8m²).
• Giá từ 5 tỷ (chưa VAT).
• Có logia; phòng "+" linh hoạt làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ.

2PN

• Diện tích tim tường 70–94,9m² (thông thủy 63,7–86,4m²).
• Giá từ 6 tỷ (chưa VAT).
• Chiều ngang khoảng 10,45m, nhiều mặt đón sáng.

3PN

• Diện tích từ khoảng 90m² tim tường.
• Giá từ 8,3 tỷ (chưa VAT).
• Chiều ngang khoảng 12,35m; căn góc có tầm nhìn panorama.

Đơn giá tham khảo khoảng 80 triệu/m² (chưa VAT), khoảng 88 triệu/m² (gồm VAT).

3. Tiêu chuẩn bàn giao hai tháp

• Tháp Sensa A – hoàn thiện cao cấp: sàn gạch Porcelain phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, bếp từ 3 vùng nấu, máy hút mùi, tủ bếp, thiết bị vệ sinh nguyên khối, WC không vành, sen tắm kiểm soát nhiệt, máy nước nóng.
• Tháp Sensa B – bàn giao thô: trần bê tông bả mastic, tường sơn lót, sàn bê tông; chủ nhà tự do thiết kế theo gu riêng.

Logia ở cả hai tháp đều lát gạch Porcelain, sơn hoàn thiện.

4. Đọc mô hình căn hộ thế nào?

• Nhìn vị trí bếp: có gần logia, có thoáng khí không.
• Xem phòng ngủ chính: có cửa sổ lớn, có WC riêng không.
• Đếm mặt kính: căn nào nhiều mặt đón sáng hơn.
• Ước lượng chỗ đặt nội thất: sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo.
• Hỏi về hướng nắng của căn thực tế tương ứng.

5. Chọn layout theo nhu cầu

• Độc thân, cho thuê: Studio hoặc 1PN+.
• Vợ chồng trẻ: 1PN+ hoặc 2PN nhỏ.
• Gia đình có 1–2 con: 2PN lớn hoặc 3PN.
• Gia đình đa thế hệ: 3PN, ưu tiên căn góc.

6. Tham quan ở đâu?

House of MIK: tầng 25, Riverfront Financial Centre, 3A–3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM. Tại đây có cả sa bàn tổng thể để đối chiếu vị trí căn trong dự án. Khi quyết định, đặt chỗ có hoàn lại 100 triệu ký với Công ty TNHH M Property.

7. Góc nhìn chuyên gia

Mô hình căn hộ giúp khách hình dung nhanh hơn rất nhiều so với bản vẽ 2D. Theo tôi, ưu điểm lớn của layout căn hộ Imperia Sensa Park là chiều ngang rộng, giúp phòng nào cũng có ánh sáng. Lời khuyên: đừng chỉ nhìn mô hình đẹp, hãy mang theo kích thước nội thất hiện có của gia đình để ước lượng thực tế, và hỏi kỹ diện tích thông thủy bởi đó mới là phần bạn thực sự sử dụng.

Câu hỏi thường gặp

Layout căn hộ Imperia Sensa Park gồm những loại nào?

Studio, 1PN+, 2PN, 3PN và Duplex; mô hình tại House of MIK gồm 1PN+, 2PN và 3PN.

Căn 2PN rộng bao nhiêu?

Diện tích tim tường 70–94,9m², thông thủy 63,7–86,4m².

Giá căn hộ từ bao nhiêu?

Studio từ 3,4 tỷ, 1PN+ từ 5 tỷ, 2PN từ 6 tỷ, 3PN từ 8,3 tỷ (chưa VAT).

Xem mô hình căn hộ ở đâu?

Tại House of MIK, tầng 25, Riverfront Financial Centre, 3A–3B Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM.

Lưu ý: Thông tin, giá và diện tích theo tài liệu chủ đầu tư tại thời điểm viết bài, chỉ mang tính tham khảo; số liệu chính xác theo phiếu tính giá và hợp đồng. Mô hình mang tính minh họa.